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[看房日记] 中央二台:老小区租电梯使用方便尤其是老年人!株洲也能租电梯吗?

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发表于 2019-1-13 21:05 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
        随着既有住宅加装电梯工作的推进,一些城市开始了“租赁式”电梯的探索。它不需要居民一次性付清电梯全款,只要按年或者按月付费就可以使用。
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发表于 2019-1-14 08:48 | 显示全部楼层
云影风暴 发表于 2019-1-14 08:39
株洲现在加装的电梯都是政府小区~不晓得每户交多少

不同电梯品牌和结构,价格会有差异,但每部电梯的加装总费用一般在30—40万元的样子!
老旧小区基本应该都有6-7楼吧,按7楼算,一个单元14户,一楼应该不会出钱吧,就去掉两户,12户分,按30万算,每户2.5万,也不秀气。如果是租的话,不晓得怎么收费,如果高于1万考虑哈


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发表于 2019-1-14 08:51 | 显示全部楼层
小区加装电梯,要具备以下3个条件。不是你想加就能加的

1.房屋和用地条件。已取得不动产登记证(或房屋所有权证)未设电梯的多层住宅,拟在建设用地红线范围内加装电梯的,方可申请加装电梯工作试点,列入拆迁改造计划的住宅除外。

2.业主和利害关系人条件。加装电梯经本栋或本单元专有部分占本栋或本单元建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上业主同意。加装电梯单元的全体业主须签订电梯建设、运行保养维护等书面协议。加装电梯占用业主专有部分的,应当事先征求权属业主同意。不过,我市在试点期间,要求申请加装电梯的本栋或本单元业主全部同意。

3.建设领域相关法规条件。加装电梯应当满足城乡规划、日照、结构、消防、环保、应急救援、防雷等方面相关法规和强制性技术标准条文的要求。


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发表于 2019-1-14 08:52 | 显示全部楼层
茶男 发表于 2019-1-14 08:48
楼梯房的一楼 坐地贬值  谁买单?

只要2/3的人买单就可以加装,也就是说一楼的不需要不出钱也不是重点


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发表于 2019-1-14 08:39 | 显示全部楼层
要看租和买价格差多少


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发表于 2019-1-14 08:39 | 显示全部楼层
株洲现在加装的电梯都是政府小区~不晓得每户交多少


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发表于 2019-1-14 08:45 | 显示全部楼层
株洲首批好像是8个小区,17台电梯进行试点工作,今年一旦试点成功以后,将会陆续向全市进行推广。


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发表于 2019-1-14 08:48 来自手机 | 显示全部楼层
楼梯房的一楼 坐地贬值  谁买单?  
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发表于 2019-1-14 10:01 来自手机 | 显示全部楼层
装不装有必要吗?运动一下不好吗?唉!搞活国家经济~
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发表于 2019-1-14 11:08 来自手机 | 显示全部楼层
老旧小区装电梯就是伪命题!装不了也不会装!除了个别政府机关单位的小区,钱实在没地方用了会装,其他的绝不会装
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